Продажа участка

id:421.
На условиях эксклюзивной продажи от Собственника - земельный участок в Архипо-Осиповке (г.Геленджик, Краснодарский край) — выгодное и безопасное вложение!

Продаётся земельный участок в живописном месте — с.Архипо-Осиповка, улица Удалова. Это отличная возможность построить дом мечты в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и лёгким доступом к морю.

Кадастровый номер: 23:40:1002057:3.

✅ Юридическая чистота — наш главный приоритет.
В регионе вопросы оформления земли нередко вызывают сложности, но в этом случае сделка максимально прозрачная и безопасная:

1 взрослый собственник — никаких долей, споров и обременений.
Правоустанавливающий документ — наследство по закону от 2023 года, все документы оформлены должным образом.
Границы участка выделены, споров с соседями нет.
Имеется свежее ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) — вы сразу видите, что можно строить и какие ограничения действуют.

Агентство "Светайло, Ахсалба и Партнеры", представляющее данный объект, работает по высоким стандартам качества и гарантирует безопасность сделки: мы — члены Гильдии риэлторов Москвы и строго соблюдаем профессиональные регламенты на каждом этапе.

Коммуникации — всё необходимое уже есть.
На участке и рядом с ним уже подведены ключевые коммуникации:

Электричество — заведено, мощность 10 кВт (достаточно для полноценного дома и бытовых нужд).
Водоснабжение — городское (стабильная подача воды).
Канализация — септик (надёжное и практичное решение).
Газ — на улице Удалова ведётся подведение магистрального газа: вы сможете подключиться в ближайшей перспективе.

Что есть на участке:


Нежилая постройка площадью 19, 3 кв. м — стоит на кадастровом учёте (можно использовать как хозблок, мастерскую, временное жильё при строительстве).
Участок не огорожен — вы сами выбираете тип и стиль ограждения.
Сзади участка — выход в лесной массив: тишина, свежий воздух и природные маршруты для прогулок.
На территории — обширная местная растительность и фруктовые деревья: хурма, яблоня, инжир. Вы сразу получаете уютный, «обжитой» участок с плодоносящими деревьями.
Доброжелательные соседи — спокойная атмосфера и готовность помочь.

Локация: море, природа и инфраструктура.
Архипо-Осиповка — это баланс курортного отдыха и полноценной жизни круглый год:

До центрального пляжа — не более 10-12 минуты на авто или 35 минут пешком: Вы наслаждаетесь морским воздухом и пляжным отдыхом без спешки.
Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, рынок, школы и детские сады — всё в шаговой доступности.
Экологичность места: чистый воздух, обилие зелени, близость к лесу и морю.
Красота и величие Кавказских гор.

Почему стоит выбрать именно этот участок?


Юридически чистый объект с полным пакетом документов — редкость для региона.
Все основные коммуникации уже есть, газ — на этапе подведения.
Уникальные природные преимущества: выход в лес, фруктовые деревья, отсутствие шума и суеты.
Удобное расположение: близко к пляжу и всей необходимой инфраструктуре.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительные фото, видео участка и записаться на просмотр.
Мы подробно расскажем о возможностях строительства, сроках подключения газа и поможем с оформлением сделки.